央行日前决定，对2001年6月以来商业银行房地产信贷业务办理情况进行检查，其中包括曾经吸引了不少眼球的“零首付”。从中国人民银行的政策倾向来看，很明显的一点是，房地产贷款不能不搞，但风险也不能不控制。以此观察，似乎财务公司在房地产贷款方面发挥重大作用的时机已经成熟。安邦分析师建议，应该考察并允许组建更多的财务公司，由他们提供商银以外的房地产贷款，如果同样是零首付，那么商银可以贷七成，财务公司可以贷两至三成。由于资金（资本）来源不一样，商银和财务公司合作，不但可以分摊风险，而且可以分摊市场，大家都有饭吃。这样为未来的中小银行发展，还可开辟通路，因为财务公司完全可发展成为中小银行。或许可以这样说，中国的财务公司和中小银行的大发展时期，已经近在眼前，至少也是为时不远了。