如果单从土地的物权角度来看，那么中国并未建立起真正的市场化经济体制，因为土地不能交易,农民对赖以生存的土地只有有限的承包权，没有买卖交易权。由于解决三农问题的呼声渐高，部分地方基层政府的官员也对此表现出了相当程度的热衷，为什么基层官员也持同样看法？调查和分析表明，土地不能交易、不能继承，表面上看是防止了土地“私有化”，但实际上也制约了农民对土地的投入和农业的产业化发展，切断了地方政府征收大量的土地交易税的财路。因此，允许农民除保留一小部分口粮田外，其他土地可以自由买卖的话，有利于大大提高基层政府财政的收入，有利于改善现在捉襟见肘的基层财政窘境，相信这虽然不是基层政府官员关心土地交易的全部原因，但至少是重要原因之一。